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355,000 $ CAD
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5 Route du Président-Kennedy
Saint-Henri
Maison à un étage et demi
À VENDRE
#13181909
15
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1948
Année

Bienvenue dans cette propriété spacieuse, empreinte de chaleur et d'histoire! Idéale pour les grandes familles, elle offre 5 chambres à coucher et des pièces généreusement éclairées, alliant confort et praticité. Le sous-sol entièrement aménagé avec espace bar et cuisinette, ainsi que son entrée indépendante, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : espace bigénération, bureau ou studio selon vos besoins. Le zonage mixte ajoute encore plus de flexibilité, permettant une variété d'options commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir tout ce que cette maison a à offrir! Planifiez votre visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Année de construction 1948
Dimensions 26 X 36 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre
Guillotine
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 9838.22 pi²
Dimensions du terrain 100 X 96 metres
Topographie
Plat
Stationnement
Extérieur
Zonage
Commercial
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 11.6x13.5 P Tapis
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Bureau à domicile 9.9x12.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 11.3x8 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 9.6x8 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle familiale 11x11.9 P Linoléum
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 6.5x4.11 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Coin de rue
Proximité
Parc-espace vert
Addendum
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

POSSIBILITÉS COMMERCIALES: L'ACHETEUR sera responsable de faire ses propres vérifications et d'obtenir les confirmations auprès de la ville.

Les commerces et services suivants peuvent être autorisés :

1° Vente au détail
2° Services divers
3° Hébergement et/ou restauration
Inclusions Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 124,600
Évaluation terrain 2024 $ 100,500
Grand total $ 225,100
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,575
Taxes municipales 2024 $ 2,208
Taxes scolaires 2024 $ 173
Total $ 4,956
Jason Gagnon
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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