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À VENDRE, Maison mobile, Batiscan
404 Ch. Couet G0X1A0 Batiscan Mauricie
Description
Offrez-vous le bord du FLEUVE ! Niché au coeur de la nature, à 1h de Québec et 30 minutes de Trois-Rivières, ce charmant chalet offre une évasion pittoresque aux amoureux de la tranquillité. Son intérieur confortable combine commodité et simplicité. Les grandes fenêtres révèlent une vue imprenable sur le fleuve, capturant les merveilles des saisons. Le chalet comprend une chambre douillette, une cuisine équipée et un séjour lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse favorise la détente et est idéale pour écouter le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. Ce refuge est parfait pour les soirées étoilées près du foyer. N'attendez plus !
Sommaire
MLS
20791369
Type
Résidentiel
Chambre
1
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
612.70 m²
Année
1973
Particularités du bâtiment
Cuisine ( 2020 )
Cuisine ( 2020 )
Cuisine ( 2020 )
Planchers ( 2020 )
Toit - revêtement ( 2020 )
Salle de bains ( 2020 )
Salle de bains ( 2020 )
Salle de bains ( 2020 )
Particularités du terrain
Détails des pièces par unité
Unité PRINCIPAL
Caractéristiques
Addenda
Attractions de la communauté :
- Quai municipal - Place Jacques-St-Cyr : Le quai municipal offre sans contredit l'un des plus beaux panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent de la région. Le hangar maritime a été cité comme immeuble patrimonial le 6 juin 2011. Sur place s'y trouvent la rampe de mise à l'eau, le bureau d'accueil touristique, la boutique d'artisanat le Hang'art et l'Office des signaux permettant aux visiteurs de revivre l'époque révolue des communications maritimes où l'on faisait usage de drapeaux, de signes optiques et de télégraphie.
- Vieux presbytère de Batiscan : Découvrez les charmes du Vieux presbytère de Batiscan, qui vous ouvre ses portes sur près de 200 ans d'histoire. Bâti en 1816, ce presbytère ancestral est une merveille architecturale qui a su préserver toute son authenticité.
- Parc du millénaire : Pour souligner l'arrivée du nouveau millénaire, la municipalité a inauguré le 10 novembre 2000, un parc pour mettre en valeur une pièce unique du patrimoine religieux : le Calvaire Lacoursière. Celui-ci fut construit en 1905 grâce aux subsides de Mgr F.X. Lacoursière, originaire de Batiscan et missionnaire en Afrique.
- Site patrimonial - Église Saint-François-Xavier-de-Batiscan
- Marina de Batiscan : entièrement rénovée et fonctionnelle. Composée de 60 quais pouvant accueillir entre 75 et 80 bateaux, les installations combinent la commodité d'un accès immédiat au fleuve Saint-Laurent à la sécurité des eaux placides de la rivière Batiscan.
- Casse-croûte La Florida : cantine kitsch à souhait est un arrêt incontournable.
À proximité:
Accès au parc de la rivière Batiscan
Ce parc régional, qui s'étend sur un territoire de 400 hectares, est un lieu de nature incontournable. Traversé par la magnifique rivière Batiscan, ce parc est parsemé de chutes, de rapides et de bassins. Il propose toute une gamme d'activités récréatives de plein air et d'activités éducatives sur l'environnement. Vous pouvez parcourir ses nombreux sentiers de randonnée pédestre ou de vélo de montagne. Vous pouvez aussi louer des canots et des kayaks, vous aventurer dans la via ferrata ou essayer le parc d'hébertisme aérien de 26 stations et trois tyroliennes lancées au-dessus de la rivière. Site de camping par excellence.
* Les citoyens de la municipalité de Batiscan ont accès au parc gratuitement en apportant avec eux une preuve de résidence.
Garantie légale
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions et exclusions
Inclusions
Exclusions
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2024
$ 109,900
-
Évaluation terrain 2024
$ 52,400
-
Grand total
$ 162,300
Taxes annuelles et dépenses
-
Coût d'énergie
$ 630
-
Taxes municipales 2024
$ 1,616
-
Taxes scolaires 2024
$ 77
Vidéo
404 Ch. Couet G0X1A0 Batiscan Mauricie
Maison mobile
À VENDRE
219,900 $
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Courtier inscripteur

Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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