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FACARR

À VENDRE, Maison mobile, Batiscan

404 Ch. Couet G0X1A0 Batiscan Mauricie

4 Pièces 1 Chambres de bain ND

Description

Offrez-vous le bord du FLEUVE ! Niché au coeur de la nature, à 1h de Québec et 30 minutes de Trois-Rivières, ce charmant chalet offre une évasion pittoresque aux amoureux de la tranquillité. Son intérieur confortable combine commodité et simplicité. Les grandes fenêtres révèlent une vue imprenable sur le fleuve, capturant les merveilles des saisons. Le chalet comprend une chambre douillette, une cuisine équipée et un séjour lumineux. À l'extérieur, une grande terrasse favorise la détente et est idéale pour écouter le murmure de l'eau et le chant des oiseaux. Ce refuge est parfait pour les soirées étoilées près du foyer. N'attendez plus !

Sommaire

MLS

20791369

Type

Résidentiel

Chambre

1

Salle de bain

1

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

612.70 m²

Année

1973

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison mobile
Année de construction 1973
Dimensions 10.92 X 4.41 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres PVC
Rénovations Chauffage ( 2020 )
Cuisine ( 2020 )
Cuisine ( 2020 )
Cuisine ( 2020 )
Planchers ( 2020 )
Toit - revêtement ( 2020 )
Salle de bains ( 2020 )
Salle de bains ( 2020 )
Salle de bains ( 2020 )
Type de fenêtre
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fondation Autre piliers de ciment
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain 612.70 m²
Dimensions du terrain 19.18 X 41.55 metres
Topographie
Plat
Allée Asphalte
Stationnement Extérieur

Détails des pièces par unité

Unité PRINCIPAL

Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.0x13.2 P
Revêtement: Céramique
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.3x12.10 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.5x8.7 P
Revêtement: Céramique
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.6x4.8 P
Revêtement: Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Particularités
Accès à l'eau Fleuve
Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
Bordé par l'eau Fleuve
Navigable
Villégiature/Chalet
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Addenda

Ravissante municipalité localisée en bordure du fleuve Saint-Laurent, là où la rivière Batiscan y termine son parcours majestueux. La position géographique du territoire confère un avantage indéniable, le Chemin du Roy vous mènera dans un décor enchanteur situé entre Trois-Rivières et Québec dans la région de la Mauricie. Bienvenue à Batiscan, membre de l'Association des plus beaux villages du Québec!

Attractions de la communauté :

- Quai municipal - Place Jacques-St-Cyr : Le quai municipal offre sans contredit l'un des plus beaux panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent de la région. Le hangar maritime a été cité comme immeuble patrimonial le 6 juin 2011. Sur place s'y trouvent la rampe de mise à l'eau, le bureau d'accueil touristique, la boutique d'artisanat le Hang'art et l'Office des signaux permettant aux visiteurs de revivre l'époque révolue des communications maritimes où l'on faisait usage de drapeaux, de signes optiques et de télégraphie.
- Vieux presbytère de Batiscan : Découvrez les charmes du Vieux presbytère de Batiscan, qui vous ouvre ses portes sur près de 200 ans d'histoire. Bâti en 1816, ce presbytère ancestral est une merveille architecturale qui a su préserver toute son authenticité.
- Parc du millénaire : Pour souligner l'arrivée du nouveau millénaire, la municipalité a inauguré le 10 novembre 2000, un parc pour mettre en valeur une pièce unique du patrimoine religieux : le Calvaire Lacoursière. Celui-ci fut construit en 1905 grâce aux subsides de Mgr F.X. Lacoursière, originaire de Batiscan et missionnaire en Afrique.
- Site patrimonial - Église Saint-François-Xavier-de-Batiscan
- Marina de Batiscan : entièrement rénovée et fonctionnelle. Composée de 60 quais pouvant accueillir entre 75 et 80 bateaux, les installations combinent la commodité d'un accès immédiat au fleuve Saint-Laurent à la sécurité des eaux placides de la rivière Batiscan.
- Casse-croûte La Florida : cantine kitsch à souhait est un arrêt incontournable.

À proximité:

Accès au parc de la rivière Batiscan
Ce parc régional, qui s'étend sur un territoire de 400 hectares, est un lieu de nature incontournable. Traversé par la magnifique rivière Batiscan, ce parc est parsemé de chutes, de rapides et de bassins. Il propose toute une gamme d'activités récréatives de plein air et d'activités éducatives sur l'environnement. Vous pouvez parcourir ses nombreux sentiers de randonnée pédestre ou de vélo de montagne. Vous pouvez aussi louer des canots et des kayaks, vous aventurer dans la via ferrata ou essayer le parc d'hébertisme aérien de 26 stations et trois tyroliennes lancées au-dessus de la rivière. Site de camping par excellence.
* Les citoyens de la municipalité de Batiscan ont accès au parc gratuitement en apportant avec eux une preuve de résidence.




Garantie légale

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions et exclusions

Inclusions

Lit escamotable, pôles à rideaux, stores, luminaires, cuisinière et réfrigérateur.

Exclusions

Rideaux, le matelas du lit escamotable et les effets personnels du vendeur.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2024

    $ 109,900

  • Évaluation terrain 2024

    $ 52,400

  • Grand total

    $ 162,300

Taxes annuelles et dépenses

  • Coût d'énergie

    $ 630

  • Taxes municipales 2024

    $ 1,616

  • Taxes scolaires 2024

    $ 77

Vidéo

404 Ch. Couet G0X1A0 Batiscan Mauricie

Maison mobile
À VENDRE

219,900 $

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Courtier inscripteur

Jason Gagnon

Jason Gagnon

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