1
+31
Swipe left or right to navigate
Saint-Ubalde
404 Boul. Chabot G0A4L0 Saint-Ubalde Capitale-Nationale
Description
Le matin, la brique rosit et la lumière court sur les planchers francs. On pousse la porte : la chaleur du bois prend le relais. Dans la cuisine spacieuse, le café infuse, la table rassemble; le temps ralentit. Le boudoir, intime et lumineux, recueille les silences. Plus loin, le salon se pose dans une douceur tempérée par la thermopompe; au sous-sol, le poêle au bois ponctue le récit. Trois niveaux bien pensés, deux salles de bains, un entretien qui rassure : ici, l'authenticité est un rythme de vie. Dehors, la cour aménagée prolonge la saison. Maison coup de coeur. Venez la visiter : l'histoire commence à l'entrée.
Sommaire
MLS
21843237
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Oui
Superficie
152.30 m²
Terrain
679.80 m²
Année
1941
Unité PRINCIPAL
Derrière sa façade tout en briques, la maison s'ouvre sur une luminosité abondante et une chaleur rare. On pousse la porte, le bois prend le relais : planchers francs, poutres apparentes, cuisine spacieuse où la table rassemble sans effort.
Le boudoir, intime et lumineux, recueille les moments calmes. Plus loin, le salon se déploie dans une douceur tempérée par la thermopompe; au sous-sol, le poêle au bois ponctue le récit de braises discrètes. Trois niveaux bien pensés, deux salles de bains, un entretien qui rassure : ici, l'authenticité n'est pas un décor, c'est un rythme de vie.
Dehors, la cour aménagée prolonge la saison et les conversations. À environ une heure de Québec, à quelques pas du centre du village et près des axes, la maison conjugue proximité et quiétude.
Maison coup de coeur. Venez la visiter : l'histoire commence à l'entrée.
* Ce que vous allez aimer ici :
- Façade tout en brique et cachet d'antan préservé
- Lumière généreuse sur trois niveaux, boiseries chaleureuses
- Cuisine spacieuse propice aux grandes tablées
- Boudoir lumineux pour lire, travailler ou se déposer
- Deux salles de bains optimisées
- Thermopompe desservant les trois niveaux pour le confort 4 saisons
- Poêle au bois au sous-sol, ambiance et chaleur d'appoint
- Cour extérieure intime, aménagée pour prolonger l'été
- Trois niveaux offrant flexibilité des fonctions (vie de famille, télétravail, invités)
- Espaces soigneusement entretenus, prêts à habiter
- Plan de vie fluide : pièces de jour au rez-de-chaussée, zones nuit et boudoir à l'étage, ambiance feutrée au sous-sol
Informations du secteur & à proximité
- Saint-Ubalde : services de village, école, loisirs, nature à portée de pas
- Centre du village à proximité immédiate (épicerie, café, commodités)
- Québec à env. 1 h en voiture (selon conditions)
- Accès rapide aux grands axes pour les déplacements quotidiens et les escapades
- Plein air à proximité : sentiers, lacs, activités saisonnières
Un lieu qui se vit autant qu'il se visite.
Contactez-nous pour planifier votre découverte.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 138,200
-
Évaluation terrain 2025
$ 34,400
-
Grand total
$ 172,600
-
Coût d'énergie
$ 1,820
-
Taxes municipales 2025
$ 2,255
-
Taxes scolaires 2025
$ 89
404 Boul. Chabot G0A4L0 Saint-Ubalde Capitale-Nationale
À VENDRE
249,000 $
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Jason Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Simplifions votre parcours immobilier
Des questions ou prêt à passer à l'étape suivante? Que vous souhaitiez acheter, louer ou investir, notre équipe est là pour vous guider à chaque étape. Transformons vos objectifs immobiliers en réalité.