Jason Gagnon

+51

1 / 1

Swipe left or right to navigate

À VENDRE, Maison à étages, Les Éboulements

197 Ch. du Domaine-Charlevoix G0A2M0 Les Éboulements Capitale-Nationale Les Éboulements

14 Pièces 2 Chambre de bain 236.60 m²

Description

Succombez au charme irrésistible de cette résidence moderne nichée dans un cadre naturel spectaculaire, prisé pour ses panoramas à couper le souffle et ses nombreuses activités de plein air. Offrant des vues imprenables sur le fleuve Saint-Laurent et L'Isle-aux-Coudres, cette propriété marie harmonieusement confort, luxe et fonctionnalité. Elle comprend 4 chambres, une suite principale avec terrasse couverte, une aire de vie lumineuse, plafonds élevés, grandes fenêtres, salon spacieux. Vendue entièrement meublée et équipée, incluant un piano à queue. Permis de location court terme et excellents revenus locatifs déjà établis.

Sommaire

MLS

24534626

Type

Résidentiel

Chambres

Salles de bain

Garage

Non

Superficie

236.60 m²

Terrain

4013.20 m²

Année

2021

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)

Genre de propriété Maison à étages

Année de construction 2021

Dimensions 9.92 X 15.40 metres Irrégulières

Superficie habitable

Fenêtres Aluminium

Type de fenêtre Porte-fenêtre

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante

Fondation Béton coulé

Revêtements Bois

Toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Superficie du terrain 4013.20 m²

Dimensions du terrain 39.54 X 89.83 metres

Topographie

En pente

Plat

Allée Asphalte Double largeur ou plus

Stationnement Extérieur

Aménagement du terrain Patio Paysager

Vue

Sur l'eau Sur la montagne Panoramique Sur la ville

Zonage

Résidentiel Villégiature

Détails des pièces par unité

Unité PRINCIPAL

Cuisine

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 13.8x10.1 P

Revêtement: Céramique

Salle à manger

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 13.8x8.3 P

Revêtement: Bois

Salon

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 18.0x18.0 P

Revêtement: Bois

Chambre à coucher principale

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 10.8x14.8 P

Revêtement: Bois

Salle de bains

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 7.8x8.7 P

Revêtement: Céramique

Chambre à coucher

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 11.0x12.3 P

Revêtement: Bois

Salle d'eau

Niveau: Rez-de-chaussée

Dimensions: 4.8x8.7 P

Revêtement: Céramique

Hall d'entrée

Niveau: Rez-de-jardin

Dimensions: 10.0x11.0 P

Revêtement: Céramique

Salle familiale

Niveau: Rez-de-jardin

Dimensions: 15.7x22.0 P

Revêtement: Céramique

Chambre à coucher

Niveau: Rez-de-jardin

Dimensions: 10.5x11.5 P

Revêtement: Céramique

Salle de bains

Niveau: Rez-de-jardin

Dimensions: 7.0x7.10 P

Revêtement: Céramique

Salle de lavage

Niveau: Rez-de-jardin

Dimensions: 8.0x7.4 P

Revêtement: Céramique

Rangement

Niveau: Rez-de-jardin

Dimensions: 5.10x9.0 P

Revêtement: Céramique

Autre

Niveau: Rez-de-jardin

Dimensions: 5.0x8.10 P

Revêtement: Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Appareils en location

Système d'alarme

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central

Balcon privé

Borne de recharge - niveau 2

Climatiseur mural

Cour privée

Échangeur d'air

Meublé

Système d'alarme

Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Proximité

Garderie/CPE

Golf

Hôpital

Parc-espace vert

Piste cyclable

École primaire

Ski alpin

École secondaire

Ski de fond

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Système BIONEST

Addenda

Bienvenue à la Villa Vivaldi, un joyau de luxe au coeur de Charlevoix. Pour plus de détails, visitez villasdomainecharlevoix.com/villas/villa-vivaldi/. Cette propriété est prête à continuer son activité de location touristique, sans taxes si l'activité est maintenue. Permis CITQ no 308947.

Caractéristiques de la propriété

Rez-de-chaussée : La cuisine moderne avec îlot, la salle à manger baignée de lumière et le salon avec foyer au propane créent une atmosphère conviviale. La chambre principale avec salle de bain privée, une chambre d'invités et une deuxième salle de bain complètent cet étage. Les plafonds cathédrale de 9 à 13 pieds apportent une impression de grandeur.

Rez-de-jardin : Une grande salle familiale, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, des espaces de rangement et une salle mécanique offrent confort et fonctionnalité.

Espaces extérieurs : La terrasse en pierre au rez-de-jardin, avec spa et foyer au bois, est parfaite pour des soirées inoubliables. La terrasse couverte du rez-de-chaussée, accessible depuis la chambre principale et le salon, propose un espace détente avec foyer au propane.

Vue exceptionnelle : Depuis le 197 DC, profitez d'un panorama unique sur le Saint-Laurent, où les navires de croisière et les cargos défilent sous vos yeux. L'accès direct aux 8 km de sentiers du Domaine Charlevoix permet des balades en toutes saisons, à pied, en raquettes ou en ski de fond.

Commodités modernes : La cuisine est entièrement équipée : cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, cellier, lave-vaisselle et micro-ondes. Une borne de recharge pour véhicule électrique (FLO Home G5 240V) est installée, et la connexion Internet fibre optique haute vitesse assure un confort optimal.

Les atouts de la région :

Charlevoix est un véritable trésor naturel où le fleuve Saint-Laurent rencontre les montagnes pour offrir des panoramas spectaculaires.

Ski et activités de glisse : Profitez des pistes du Massif de Petite-Rivière-Saint-François (Club Med) et du Mont Grand-Fonds.

Gastronomie et art : Découvrez les restaurants de renom et les galeries d'art à Baie-Saint-Paul, Les Éboulements et La Malbaie.

Culture et divertissement : Le Manoir Richelieu et le Domaine Forget vous réservent casino, golf et concerts.

Loisirs nautiques : Cap-à-l'Aigle et sa marina sont un point de départ idéal pour les activités sur l'eau.

Excursions inoubliables : Partez à la rencontre des baleines ou explorez le majestueux fjord du Saguenay en croisière.

La Villa Vivaldi n'est pas qu'une résidence, c'est un investissement de choix offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de revenus locatifs. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous charmer par la beauté de Charlevoix, où chaque saison promet de nouvelles découvertes.

Garantie légale

Vente avec garantie légale

Inclusions et exclusions

Inclusions

Vendu entièrement meublé (incluant les électroménagers) et tous les équipements requis actuellement sur place pour la location touristique / Piano / Spa extérieur / Meubles et accessoires de jardin / Système de surveillance par caméras (4)